一棟売マンション 高岡市 野村 (越中中川駅) の一棟売マンション

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価格 1,980万円 管理費 -
交通 氷見線 / 越中中川駅 徒歩18分
所在地 富山県高岡市野村
築年月 1987年1月(築38年) 使用部分面積 248.13㎡ 土地面積 公簿 348.08㎡
階建 / 階 3階建 用途地域 無指定 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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大規模修繕済み！満室稼働中！！現況１２．４％ＲＣ構造１Ｆ事務所１５年入居２階３階は居住用で立地◎賃貸需要大！評価額土地１１９０万建物１１８４万　築３６年　駐車場８台融雪付き
  • ヒラキストア野村中央店
  • 大阪屋ショップ出来田店
  • ファミリーマート高岡三女子店
  • 高岡市民病院

    アピールポイント

    ★大規模修繕済み！
    ★満室稼働中！表面現況定利回り１２．４％
    ★ＲＣ構造１Ｆ事務所２階３階は居住用で立地◎
    ★賃貸需要の大きい立地です
    ★評価額土地１１９０万建物１１８４万
    ★築３６年ですが、３年前に大規模修繕実施済み
    　屋上防水と外壁塗装　実施済み
    ★駐車場８台融雪付き
    ★プロパンガス
    ★各戸水道個メーター
    ★浄化槽

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    物件詳細情報

    交通 氷見線 / 越中中川駅 徒歩18分
    その他交通 -
    所在地 富山県高岡市野村
    物件種目 一棟売マンション
    価格 1,980万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　シャワー　冷房
    特記事項 リフォーム
    備考
    使用部分面積 248.13㎡ 土地面積 公簿 348.08㎡
    間取り - 階建/階 3階建
    築年月 1987年1月(築38年) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■外装：2020年10月　外壁　屋根
    ■共用部の大規模修繕工事：2020年10月　　屋上防水、外壁フッ素樹脂塗装、水道メーター子メーター増設
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 無指定
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 3戸
    国土法届出 -
    条件等 -
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6980505722 管理番号 -
    情報公開日 2023/11/06 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイネットホームズ　(株)アイネット

    交通：
    富山地鉄本線／西加積　徒歩10分
    住所：
    富山県滑川市有金１０７８　
    TEL：
    0120-206-078
    FAX：
    076-476-0061
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０４６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
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