売店舗 想定１６．２パーセントコーポ上堀

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価格 3,450万円 管理費 -
交通 富山地鉄不二越上滝線 / 上堀駅 徒歩5分
所在地 富山県富山市上堀南町
築年月 1991年3月(築33年10ヶ月) 使用部分面積 377.38㎡ 土地面積 公簿 496.36㎡
階建 / 階 2階建 用途地域 - 建物構造 木造
  • 1階
  • 2階以上
  • 最上階
  • 駐車場（近隣含む）
  • 居抜き
  • 即引渡し可
  • エレベーター
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • 給湯

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おすすめコメント
表面想定利回り１７．１％　！現況４／１２室稼働で５．４％です。上堀駅徒歩５分で商業施設近く賃貸需要大！４年償却です。自主管理。
  • サンコー堀川本ごう店
  • セブンイレブン富山堀川本郷店

    アピールポイント

    ★表面想定利回り１７．１％　！現況４／１２室稼働で５．４％です。
    ★上堀駅徒歩５分で商業施設近く賃貸需要大！
    ★４年償却で経費化できます！
    ★自主管理

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    物件詳細情報

    交通 富山地鉄不二越上滝線 / 上堀駅 徒歩5分
    その他交通 -
    所在地 富山県富山市上堀南町
    物件種目 売店舗
    価格 3,450万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 想定１６．２パーセントコーポ上堀
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス　暖房　冷房
    特記事項 -
    備考 利回り：16.20%
    年間想定家賃収入：594.00万円
    使用部分面積 377.38㎡ 土地面積 公簿 496.36㎡
    間取り - 階建/階 2階建
    築年月 1991年3月(築33年10ヶ月) 建物構造 木造
    駐車場 有　3,300円/月 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 - 用途地域 -
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 12戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 即時
    物件番号 6981613913 管理番号 -
    情報公開日 2024/03/03 次回更新予定日 2025/01/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    アイネットホームズ　(株)アイネット

    交通：
    富山地鉄本線／西加積　徒歩10分
    住所：
    富山県滑川市有金１０７８　
    TEL：
    0120-206-078
    FAX：
    076-476-0061
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    北陸不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    国土交通大臣免許（１）第１０４６７号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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